¿Qué es un tour virtual?
No vamos a intentar convencerte de que la tecnología en el ámbito inmobiliario ha llegado para quedarse, porque a estas alturas seguro que ya lo tienes claro. Por eso vamos a hablarte sobre una de las herramientas de marketing digital más utilizada por las agencias inmobiliarias en su cartera de propiedades.
Cada vez somos más conscientes del ahorro de tiempo que nos supone realizar ciertas tareas en remoto, como es el caso de realizar una vista a un inmueble que está en venta y que nos interesa. Y es que existe una herramienta que te permite visitar de forma virtual una vivienda con bastante precisión. De hecho, seguro que al revisar los portales o webs de inmobiliarias te has dado cuenta de que cada vez más propiedades cuentan con un reportaje con tour virtual.
Pero, ¿qué es exactamente un tour virtual? Pues bien, consiste en realizar una serie de tomas de cada estancia de la casa con una cámara 360º que cuenta con varias lentes que permiten capturar todos los ángulos de la habitación.
Por tanto, se puede decir que es la experiencia más cercana a realizar una visita física a una casa, pero desde un teléfono móvil, ordenador o tablet, sin tener que desplazarte de tu lugar de trabajo o residencia.
De esta forma podrás preseleccionar tus inmuebles favoritos en la búsqueda que estás realizando con una menor inversión de tiempo y costes de desplazamiento.
5 razones para hacer un reportaje con tour virtual para la venta de tu propiedad
A continuación te contamos las 5 razones principales por las cuales un propietario que decide vender o alquilar su casa, debería realizar un reportaje con tour virtual:
- Tu inmueble destacará con respecto a otros en el mercado que no tengan este tipo de reportaje. Si un usuario busca una propiedad en una zona concreta, y en esa zona existen dos inmuebles muy similares de los cuales uno tiene tour virtual, la vivienda que lo tiene llamará su atención, haciendo que destaque sobre la otra.
- Subir un anuncio de una propiedad a un portal inmobiliario incluyendo el tour virtual, hará que se posicione mejor que otros que no lo tienen, ya que los portales inmobiliarios le darán una mejor puntuación y por tanto aparecerá en los primeros resultados de las búsquedas de los usuarios interesados en la zona donde se encuentre el inmueble.
- Se reduce considerablemente el tiempo de tu propiedad a la venta en el mercado. Según informes de una de las grandes plataformas de software de recorridos virtuales, el tiempo de venta en el mercado de una propiedad publicada que dispone de tour virtual, disminuye en un 30%.
- Ayuda a hacer un buen filtro de los compradores potenciales. Con el tour virtual, las personas interesadas podrán hacerse una idea bastante precisa de si les gusta o no la vivienda y por tanto no será necesario que se realicen tantas visitas a la propiedad, permitiendo tanto al propietario como a la agencia inmobiliaria, ahorrar un tiempo valioso y poder dedicarlo a otras acciones de marketing para potenciar la venta de la casa.
- Resulta de gran ayuda en situaciones de movilidad restringida, como ocurre actualmente debido a la pandemia. La visita virtual también ofrece la posibilidad de ver la propiedad con gran nivel de detalle a personas que por cualquier otro motivo no pueden desplazarse o simplemente viven en otra ciudad o país.
Además, el tour virtual no solo se usa para la venta de viviendas, sino que se puede usar también para la venta de locales comerciales y cada vez más empresas lo usan para dar a conocer sus instalaciones. Por ejemplo, muchos restaurantes incluyen el tour virtual en su web para ofrecer una experiencia más cercana a sus clientes.
En resumen, el tour virtual es una herramienta que sin duda contribuirá a que tu propiedad se venda en menos tiempo.
En JC Pimentel apostamos por las nuevas tecnologías para impulsar la venta de las propiedades de nuestros clientes y ofrecemos este servicio tanto para venta y alquiler como para empresas.